Buone notizie per chi ha intenzione di ristrutturare una casa: oltre al Decreto Salva-Casa entrato ufficialmente in vigore, è in fase di approvazione la Legge di Bilancio 2025, che contiene alcune novità sul Bonus Ristrutturazioni.
Cosa cambia nel 2025?
Se verrà approvato, il bonus manterrà un’aliquota del 50% per le spese sostenute sulla prima casa e del 36% per la seconda casa e altri immobili, comprese le parti comuni condominiali.
Il limite massimo di spesa detraibile rimarrà fissato a 96.000 euro. Tuttavia, le modalità di fruizione cambieranno: non sarà più possibile optare per lo sconto in fattura o la cessione del credito, ma solo per le detrazioni in dieci rate annuali.
Per recuperare una maggiore percentuale della spesa effettuata, attraverso le detrazioni fiscali, è conveniente agire il prima possibile. Dal 2026 al 2027 le aliquote subiranno una riduzione progressiva: la percentuale scenderà al 36% per l’abitazione principale e al 30% per le seconde case.
Chi può accedere al bonus ristrutturazioni…
Il Bonus Ristrutturazioni è dedicato a proprietari, nudi proprietari, usufruttuari, locatari e anche soci di cooperative, imprenditori individuali o società semplici.
Un’ampia platea che consente a chiunque abbia un immobile da valorizzare di beneficiare dell’agevolazione fiscale.
…e quali lavorazioni prevede
Al fine di garantire agevolazioni per migliorare, rinnovare o mettere in sicurezza gli immobili, il Bonus Ristrutturazioni copre una vasta gamma di interventi.
Alcune delle principali tipologie di lavori che possono beneficiare delle detrazioni sono:
- restauro e risanamento conservativo, per preservare il valore storico e architettonico degli immobili;
- ristrutturazione edilizia, per modifiche strutturali o funzionali di edifici esistenti, come ampliamenti o trasformazioni;
- eliminazione delle barriere architettoniche, per migliorare l’accessibilità per le persone con disabilità.
Il tuo spazio, il nostro impegno
Lineadiciannove si occupa di tutti questi interventi e molto di più!
Il nostro studio multidisciplinare ti accompagna passo dopo passo: dalla progettazione personalizzata, per creare spazi funzionali e di valore, alla gestione delle pratiche burocratiche necessarie, incluse quelle di accesso al bonus, fino alla direzione lavori, assicurandoti una supervisione completa per un risultato impeccabile.
Perché ristrutturare?
Oltre ai vantaggi fiscali, ristrutturare oggi significa investire nel futuro: una casa più efficiente, sicura e accessibile aumenta il comfort abitativo e il valore sul mercato.
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